毎日寒暖差激しいものの、少しずつ春が近づいて来ています。

昨年の今頃は。。。

ようやくコロナ禍から解放されるのは、いつ？と

心躍らせながらその時を待っていたのですよね〜

もう、随分と昔の出来事の様に感じますがまだほんの少し前の事です。

さて、雪解けが進むと　戸建てや土地の売買が一年を通じて最も活発な期間になります。

年間で一番物件も揃いますが、検討期間短く物件が動く時期でもあります。

昨年とは大きく違うのは、平常に戻りつつある日々と共に

銀行が示す店頭金利が随分とupしている事です。

売る事を検討されていらっしゃる方も

購入を検討していらっしゃる方も

まずは、相談検討してみる事をお勧めします！

確定申告ももう時期終了です。

春が待ち遠しいこの頃です♪

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先週、骨格診断とカラーコーディネートをプロから受けました！

もう30年近く前に、カラーコーディネートは受けた事がありました。

その時は〝秋〟と言われたので、せっせと秋というテーマカラーに沿った

服選びをしていましたよ。

長く？生きているとカラーは変わることがありますよ！と

その時も聞いてはいたものの…

（よく考えたらその時やってくれた方プロとは言えなかったんですよね）

一度受けた後は、ずっとそのままでした。

ファッションの世界も、日々変化進化しています。

この度受けた診断は、当時（30年前）とはまるで違った診断結果でした

イメージとは違いすぎた診断結果に、驚くと同時に

『気がついたら新たな生き方ができるかも⁈』

と、妙に前向きな気持ちになりました

それと同時に、思い込みや勘違いで、随分と長く勿体無いことしていたなぁとも思いました。

自分の個性を活かしきっていなかったかも？と。

車の車検や、健康診断の様に

時々今の自分を客観視してもらえるプロに診てもらうのは

大事なこと？と気が付きました。

本業については、沢山の住宅情報サイトはあっても、プロとして

お客様により相応しい不動産提案ができる様に努めたいと思っています♪

ということで、早速自分のカラーに合う

書類が沢山入る仕事用カバンを調達しました！

喜んで働けそうです♪

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丁度今朝、ミモザの花束を戴きました

春を直ぐそこに感じる陽気で、心なしかウキウキします

一年もブログを更新していませんでした（ごめんなさい）

コロナもインフルエンザも、なかなか治まる気配はありませんが、

HONESTの川端は、元気が取り柄です。

物件の売却、

物件の購入、

お引越しに伴う賃貸の部屋探し、

住まいの修繕やリフォームのご相談など

暮らしの困ったをご相談ください。

足元はまだまだ転倒注意が必要ですので、移動の際はお気をつけくださいね。

ミモザの花に充電していただいた気持ちで、お久しぶりの投稿です♡

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WBCに釘付けの方も多いのではないでしょうか？

プレイはもちろん、佐々木投手がデッドボールのお詫びに愛てチームに差し入れを届けたり、大谷選手の振る舞いに感動コメントがいっぱい寄せられて。

日本も捨てたものじゃないなとか、

スポーツっていいな

野球ていいなという気持ちになりますし、

未来を担う子供さんにとっても美しい報道は気持ちが良いですね。

戦争のニュースや

議員になったのに当選してから議会に出てこないとか、

でも議会でずーっと居眠りしている議員は許されるの？とか、

心がざわざわする話題はもううんざりです。

アメリカ先住民のとことん相手にモノを贈る風習が語源の「ポットラック」（持ち寄る）

これからの地域や経済を動かすカギと言われている「贈る」の精神。

損得を超えてGIVE=贈る人が支える善いコミュニティが望まれます。

モノを贈る事だけでなく、お手伝いやお世話、昔で言うところのおせっかい。

贈り、与えるうちに、周りに善いこと（いい仲間が増えたり、思いがけない発想や、仕事が生まれたり）が起こっていく。

～3/10　日本経済新聞の広告より～

抜粋して掲載させていただきました。

今から２０年前、コンクリートメインの土木・建築の現場から、木造住宅の魅力を伝えたく、新築注文住宅の会社に入社し営業一筋、ご縁したお客様の個人住宅のサポートをしてまいりました。そして今から１０年前、東北の震災から１年後、「嘘偽りなく、誠実に損得を超えた提案、提供をしていく」と決めて、さらにお客様のお気持ちを叶えたく独立。

決して平たんな道のりではありませんが、ご縁したお客様の住まいに関わる様々なご要望やお悩みに寄り添いながらの今があります。

建設に携わり今年で30年余り、独立創業から１０年目をむかえ、GIVE＆GIVEの精神に、最高のSMILEをプラスして、札幌に、北海道に、日本に、そして世界に「いいこと」が広がることを願い続けます。

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ご卒業おめでとうございます。

画像整理をしていたら、１０年前の我が家の子供部屋を撮影したものが出てきました。

懐かしいです。今は嫁いで二児の母になった長女の部屋です。

今は、一時帰省している長男が使用しており

画像として耐えられないのでUPは控えます（苦笑）

雪解けが例年より少し早く感じます。

マイホームを検討している方々が、本格稼働始める時期でもあります。

同時に転勤シーズンにはいり、賃貸物件は一年で一番動きの激しい期間です。

「この部屋の使用目的はこれに限る」

これまでプランの打合せをしてきたなかで、お客様と随分話し合いご提案をさせていただきました。

住まいの暮らし方、在り方とは。

家庭をもって３５年。

家族の形態はどんどん変化します。

賃貸から持ち家になり、常に

「こうだったらいいのに・・・」といった思いと向き合ってきました。

ただ、家をもつとその思考パターンは少しだけ変わったきがします。

「在る状態でどう快適に過ごすか？」

どんな家に住みたい？はそれぞれあるかもしれません。

家族が幸せに暮らすために大切なことは、案外シンプルなテーマだったりすると思うようになりました。

どんな環境でどう幸せに暮らすか？

私の頭の中に、心の中にある、多くの事例はライフスタイルのパターンをご提案しながら

より快適で、住みよい、家に帰りたくなるような暮らしの在り方をサポートしてまいります。

賃貸も売買もまずはご相談からお気軽にお問い合わせください♪

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近隣商業施設が充実したエリアです。

4階角部屋は陽当たりも眺望も良好。

４LDKだったお部屋を3LDK広々とした空間に。

お住まい用ではなく、レッスン用に使用していますので

築年数より生活感を感じさせない空間です。

こちらは、英会話教室として活用されています。

3つある洋室はどの部屋も明るいです。

和室を全て洋室に変更

浴室も綺麗です。

シャンプードレッサーもお手洗い専用なので綺麗です☆

キッチンは築年数を感じますが、使い勝手も良く全ての空間が明るいのは嬉しいですね。

もともと、暮らす目的ではなく、《教室》として活用するために所有されていらした物件です。

学生さんのシェアハウス、ご転勤の方向けの賃貸用などに向いています。

75.08㎡の広々空間、最近の資材高騰で住まいの価格は大きく変化しています。

都市ガスの仕様可能な物件は、家計に優しいのもありがたいですね。

是非、ご見学ください。

お引き渡しはすぐに可能です。

The post 販売物件のご紹介（小樽　花園ハイツ） first appeared on 女性が営む札幌の不動産会社 オーネスト.

昨日、今日と暖かく、路面の雪が湿気を帯びて少し重たく感じますね。

気候も緩むためか、週末のこのタイミングで、外の除雪を綺麗にしようとか

屋根の雪下ろしをしようとなさる方おおいのでしょうね。

屋根の雪下ろしは不要です！

今シーズン、何度か新聞記事で目にします。

毎年のように、除雪や屋根の雪下ろしによる事故が多発するからでしょう。

実は、我が家でも他人ごとではありません。

80歳になる実家の母親から時折LINEに添付される除雪風景。

時には「ここはどこでしょう？」と

屋根の上から積雪の多さを撮影しており

ひやりとします。

「お願いだから止めて！」

といっても、時間を持て余しているので、

作業を止める気配はありません。

報道によりますと、北海道の建築物でこうなることは

ありませんとありました。

とはいえ、本日の新聞に道北のコンビニエンスストアの屋根の雪で建物が潰れかかったそうで・・・

（積雪荷重計算が本州仕様だったのでしょうか？）

いずれにしても、十分注意を払って、予期せぬ事故も想定しながら

暮らしていくことをお勧めします。

無理せず、普段から少しずつの作業を心がけたいものですね。

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身体(骨格と筋膜）の調整をしてきました。

冬場は毎日のように除雪と悪路の運転が続きますね。

現代社会は、プラスデジタル機材とのお付き合いも加わり

姿勢を気を付けようにも、ついつい正しい姿勢を怠りがちです。

マンションや戸建て同様に

身体の骨組みもバランスを崩すと様々な健康被害が予測されます。

不動産の打合せをしていますと、一番心配されるのは建物の構造。

グラグラするような建物には住みたくないですよね。

※こちらの躯体は、瀬戸大橋記念館で撮影したものです。本文とは関係ありません。

グラグラする建物は、三半規管に支障をきたしたりと

健康にも影響を及ぼします。

また、過度の湿気などや換気不足、消臭スプレーの使い方でも

カビを発症原因となったり、実は喘息やっ皮膚湿疹の原因になるケースもあるようです。

同様に、人体の骨格もただ繋がっているだけでなく

日常の身体の使い方癖で、筋肉と骨とのバランスが捻じれなどで崩れてしまったり

スマホの見過ぎなどで、眼球周辺が緊張によって凝り固まったりと

身体全体が歪みの原因で健康を害する要因にもなっているようです。

※中古物件の場合、新築当時の図面が保管されているかも確認出来ると尚安心ですね。

新築物件は資材の価格があがり全体に高値感が否めません。

手に届く物件探しにも、チェック項目を美観景観だけにとどめず、

より健康にストレスなく過ごせるようご提案をしたいと心がけています。

検討したい物件や、今のお住まいのどこを対処したら、

より快適に過ごせるのかなどどうぞご相談ください。

The post 人も建物も・・・ first appeared on 女性が営む札幌の不動産会社 オーネスト.

地下鉄東豊線「すすきの」駅徒歩11分

国道36号線沿い、豊平川にほど近い二駅利用可能の便利なマンションのご案内です。

お隣にはローソンさんがあります。

室内はフルリフォーム済

14階建ての2階部分ですが、南東向きの室内は見通しも良く明るいです。

反対面の西側も明るい光が差し込みます。

床材もクロスも全て交換

バルコニーがあると室内が暗くなりがちですが採光も程よい感じです

床材に併せて建具も交換、暖かみ感じる風合いがどの世代にも合うようです

キッチン、バスルーム、洗面化粧台全て交換済です

何よりもこの2月の厳寒時に、暖房が点いていない状況でも極端に寒さを感じません。

高速バスのバス停がマンション前なので、ご出張の多いビジネスマンにもお薦めです。

特にオープンルームはしておりませんが、いつでもご案内可能ですので

お気軽にお問い合わせください。

ただ見学してみたい！大歓迎です。

011-763-8681　HONEST　川端まで

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昨日は、昨年から継続してご案内をしているお客様に

新たな物件をご紹介すべく

冬の小樽へ。。。

一般のお客様も閲覧できるサイトは

雪の無い状態の、住みやすい北海道の住宅として撮影したものが

掲載されています。

「実際見てみると、Webでの印象とは随分違うものですね！」

ギャップに驚かれているご様子でした。

ご希望とあればある程度環境状況が予測できる対象物件も

時間をかけてご案内するよう心掛けています。

物件と隣接する道路の関係

周辺の住宅環境

地図ではわからない坂道のアップダウン

所有する、実際に住む、関わる物件ならば

ご自身が直接現地を確認することを出来るだけお勧めします。

（土地勘があり元々把握されている場合は除きます）

一瞬、無駄なかけなくても良い行程のように見えますが

直に

善く理解し、納得し、手に入れるものが不動産。

大切にしていただきたいから

後悔をしてほしくないから

専門家としてどんな風にすすめていけるかをイメージしたとしても

お客様が決断するため

より多くの対象物件をご覧いただき

ひとつひとつ気づきを得ていただき

ポイントになる点を整理して進めることで

納得のいく着地点が明確になります。

迷わず決断することができます。

本日は、候補物件を数件見た後

（実際、道路から対象物件に積雪（重機が必要なレベルです）で内覧断念したものもありました）

（こちらはフリー素材から・・・本文と関係ありません）

当社のお預かりしている物件（専任媒介物件）を

ご覧いただきました。

お向かいにお住まいの方が、対象物件前の除雪を手伝ってくださいました。

「どんな人が住むのかしら？」

ご近所の方は、空き家にどんな方が越してのか気になるものですよね。

管理する側として周囲の方と善いご縁繋ぎをしていると、新しく住む方も周辺住人の皆様も安心してくださいます。

周りの方に歓迎されて、ご本人が

「ここに住みたい」

という気持ちが強くなり、不安が消えていく・・・

ご近所様が巻き込んでくださり

ぽつんと空き家がどんどんより良い環境にたたずむわくわく住める住まいになる。

HONESTの仲介の在り方

ONLY ONEの仲介です。

結論は先になりますが、お客様とご近所の皆様の談笑される風景が

とても印象的でした☆彡

The post ONLY ONE の仲介 first appeared on 女性が営む札幌の不動産会社 オーネスト.

今朝は、札幌市内地域差があるものの

大雪に参ったなぁとつぶやく声が多く聞こえました。

除雪作業お疲れ様です。

これは、宅地内の雪が道路に捨てられた状態です。

道路幅10ｍの半分が雪山で塞がれた状況です。

近くには幼稚園があり、そりに乗った園児が親御さんにひいてもらい通園する

微笑ましい風景が見られるのですが・・・

幼稚園が目の前のT字路に雪山

事故が起きてからでは遅いですし

敷地に捨てられない雪の処理を考慮した住宅選びを弊社ではお勧めしたいです。

年々、新築住宅の価格が高くなり、その分敷地面積を狭くした建物が多くなりました。

雪国の住まい探しの今後重要な課題と思っています。

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北海道内は大荒れ模様ですが

新年度にむけて、進学、就職、転勤と引越しが一年に一番多いシーズンに突入します

焦りすぎず

のんびりしすぎず

大事にしたいポイントをまとめて

お部屋探しをしていただきたいところです。

新しい住処となるエリアが遠いとなると

さらに気持ちは焦りがちです。

本日も、引っ越し先をお探しの方の代わりに気になる物件を探索に・・・

暖房が点いていないのに室内がほんのり暖かい♡

築年数だけではわからない点です。

古い＝寒い

新しい＝暖かい

どちらも必ずしもそうとは言えません。

空き家なのに、ちょっとじめっとするな・・・

新しいのに寒々しいななど

現地で体感しないと気付けないことも多々あります。

プラス、北海道の冬の家探しには

駐車場などの除雪状況や

除雪道具の整頓具合も

要チェック事項です！

新築物件でもゴミステーションがぐちゃぐちゃだったりする場合もありますし

築年数にかかわらず、手入れの行き届いた建物は、

現場に入るとわかりますし、お客様にも安心してお勧めできます。

遠隔地からの転居をご検討されておられる方は、

現地に出向いて代理内覧もいたします。

新着物件も沢山出回りますが、あっという間に決まってしまう時期でもあります。

いつでも、どんな些細なことでもご質問やご相談くださいませ。

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